Resumen: Una alternativa más inteligente a la renovación tradicional de balcones
La renovación de balcones en edificios de gran altura, especialmente en ciudades húmedas y costeras como Miami o Los Ángeles, suele conllevar grandes costes, quebraderos de cabeza por los permisos y molestias para los residentes. TERRAZZO GraniTech ofrece una alternativa más inteligente, más limpia y mucho más rentable.
Nuestro sistema de enlucido impermeable a base de resina, sin demolición, ofrece un acabado sin juntas, duradero y de alto rendimiento sin necesidad de demolición, eliminación de residuos ni permisos. Proporciona una superficie moderna sin juntas ideal para entornos exigentes, ahorrando hasta ~80% en costes de proyecto en comparación con las renovaciones tradicionales basadas en baldosas.
Principales ventajas de TERRAZZO GraniTech ✅.
☑️ ELIMINE COSTOSAS REHABILITACIONES - Conserve su impermeabilización existente, nuestra solución ya es impermeable
☑️ ELIMINAR LA DEMOLICIÓN y las responsabilidades asociadas, por ejemplo, problemas de amianto, daños colaterales que supongan un coste adicional o un aumento de las primas de seguro.
☑️ EVITE LOS PERMISOS Sin retrasos en los permisos: no es necesario realizar cambios estructurales, por lo que los plazos se reducen drásticamente con instalaciones más rápidas y sin permisos.
☑️ Sin riesgos de responsabilidad civil - Evite daños en ventanas, barandillas o superficies durante la demolición.
☑️ Sin rehacer la impermeabilización - Nuestra solución ya es impermeable
☑️ Sin costes de eliminación de residuos - Se instala directamente sobre las superficies existentes
☑️ Sin externalidades para el edificio - Elimina el polvo, el ruido, los escombros y la ocupación del ascensor.
☑️ Sin juntas ni lechada - Estética sin juntas, acabado de bajo mantenimiento
El problema de las reformas tradicionales de balcones 🏗️
❌ Demolición de la superficie existente (~$3,00-$6,00/pie cuadrado)
❌ Responsabilidades relacionadas con la demolición (por ejemplo, daños en las ventanas)
❌Rehabilitación de la impermeabilización ($15.000-$34.000 por unidad)
❌Solicitud de permisos y autorizaciones estructurales
❌ Logística de eliminación de residuos en edificios de varios pisos
❌ Costes de material y mano de obra de instalación ($7,00-$11,00/pie cuadrado), o más dependiendo de la baldosa o piedra elegida y de la ubicación del proyecto.
❌ Mantenimiento a largo plazo de la lechada y acumulación de suciedad.
TERRAZZO GraniTech: Tecnología moderna, mínima perturbación 🛠️
- Se instala directamente sobre baldosas u hormigón existentes
- Resistente a grietas y arañazos, antideslizante, impermeable y estable a los rayos UV
- Sin molestias: sin martilleo, sin polvo, sin transporte de escombros
- Aprobado en todas las jurisdicciones sin necesidad de permiso - sin cambios en la estructura
- Ideal para entornos húmedos, costeros y de gran altura
Comparación de costes previstos (ejemplo de balcón de 1.000 pies cuadrados) 💸
Categoría de costes | Azulejos tradicionales | TERRAZZO GraniTech | Ahorro | Ahorro total |
Demolición | $3.000 - $6.000 | $0 | $3.00-$6.00/pie cuadrado | $3,000–$6,000 |
Eliminación de residuos | $500 - $1.500 | $0 | $0,50-$1,50/pie cuadrado | $500-$1.500 |
Compra de azulejos | $3.000 - $5.000 | $0 | $3,00-$5,00/pie cuadrado | $3,000–$5,000 |
Instalación del material | $4.000 - $6.000 | $11.000 - $15.000*. | - | -$7.000 a -$5.000 |
Rehacer la impermeabilización | $15.000 - $34.000 | $0 | - | $15.000 - $34.000 |
Estimación total | $40.500 - $65.000 | $11.000 - $15.000 | - | $25.500 - $54.000 |
% Ahorro | - | - | - | ~63% - 83% |
* Estas cifras se basan en precios típicos de la región del sur de Florida, dependiendo del estado actual del proyecto y del acabado elegido. Las tarifas de mano de obra pueden variar significativamente en los EE.UU., especialmente en las principales áreas metropolitanas como Nueva York, Los Ángeles y Chicago. Tanto los precios de las baldosas tradicionales como los de TERRAZZO GraniTech serán más altos en esos mercados. Para presupuestar con precisión, se recomienda realizar presupuestos específicos para cada proyecto. -> El ahorro relativo y las ventajas de nuestro sistema siguen siendo los mismos.
Beneficios estratégicos para administradores de fincas y HOA 🧩
- ¡Reducir los gastos del propietario en ~60% - 80+%!
- Acelere los plazos con una instalación más rápida y limpia. Elimine los retrasos y riesgos relacionados con los permisos.
- Evitar reclamaciones al seguro o aumentos de primas por daños relacionados con la demolición
- Mejorar la satisfacción de los residentes y el día a día reduciendo las molestias
- Consiga un acabado de lujo por una fracción de los costes tradicionales
Recomendación del Consejo 📈
Recomendamos encarecidamente TERRAZZO GraniTech para los próximos proyectos de revestimiento de balcones. Con un ahorro de costes de hasta ~80%, cero permisos y un acabado duradero sin juntas, es una mejora estratégica para cualquier edificio residencial o de uso mixto.
Si lo desea, podemos organizar una instalación piloto o una muestra húmeda para evaluar la estética y el rendimiento en condiciones reales.
¿Quiere saber más?
Solicite un presupuesto o pida su kit de muestras para comprobar de primera mano la diferencia de TERRAZZO GraniTech.
*Este caso práctico se basa en estimaciones teóricas y precios de materiales reales. Los costes reales pueden variar en función de las condiciones de la obra y la ubicación del proyecto.
Categoría: Renovación de balcones | Ubicación: Edificios altos y costeros | Aplicación: Superficies exteriores
Spanish 
English 
German